Semipiso de categoría en excelente zona de Caballito, en Miró entre Pedro Goyena y José Bonifacio.<br> <br> <div><br></div><div>Sobre Edificio construido en el 2008, de 7 pisos y 2 departamentos por piso, y 2 ascensores, cada uno con su propio palier privado. Departamento de 106 m2 totales, cuenta con 82 m2 cubiertos y 19 m2 de patio propio más 5 m2 de balcón al frente (1,35 x 4).&nbsp;</div><div>Primer piso al frente, orientado al Oeste lo que da una excelente luz natural.</div><div>Este departamento de 3 dormitorios tiene living comedor de 6 x 3,50 con salida a balcón corrido, 2 dormitorios al frente (ambos con placards). Uno de los dormitorios cuenta con salida al bacon y es de 2,80 x 3 y el otro es de 3x3 con posibilidad de anexar uno de los baños para transformarlo en suite. 2 baños completos (uno oficia de toilette). El tercer dormitorio da al contra frente con vista al patio&nbsp; propio&nbsp; del departamento. Doble circulación. Amplia Cocina de 5 x 2,50 con artefactos a gas, muebles bajo y sobre mesada y lavadero aparte con salida al patio de la unidad. Al fondo un baño de servicio (hoy se usa como baulera). Patio de 4 x 4,80 mts. Elbaño principal fue recientemente reciclado.</div><div>Cochera descubierta en la Planta Baja.<br></div><div>Agua caliente Central y Calefacción por piso radiante cuyo consumo esta incluido en las expensas mensuales. Pisos de madera hidrolaqueados en recepción y dormitorios. Porcelanatto en baños y cocina. Aires frio/calor y persianas en todos los ambientes.&nbsp;</div><div>Gastos a diciembre 2024: Expensas $307.000 incluyen el servicio de AYSA y el agua caliente central mas la calefacción de cada unidad. Gas sólo lo que se consuma para cocinar ($5.000). Encargado con turno de medio día.<br></div><div>Venta no condicionada a reubicación y listo para escriturar.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-style: italic; font-size: 12px;">Venta sujeta al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Res. General 2371 de AFIP</span></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><br> <br>

Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos surgiran de los titulos y planos correspondientes.
Matricula CUCICBA 8371 y CSI 6918